kredyt hipoteczny
Uniwersalny kredyt hipoteczny
-
Kredyt udzielany jest w złotych.
-
Okres kredytowania wynosi od 1 roku do 10 lat.
-
Dopuszcza się możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy.
-
Kredyt udzielany jest na dowolny cel i nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków, jednakże cel ten musi zostać określony w Umowie kredytu.
-
Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej Wnioskodawcy od wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia.
-
Podstawowe zabezpieczenie kredytu stanowi hipoteka na nieruchomości.
-
Podstawowe dokumenty dotyczące zabezpieczenia hipotecznego
1) akt własności nieruchomości
2) aktualny operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego
3) polisa ubezpieczenia nieruchomości
4) aktualny odpis z księgi wieczystej
5) odpis z ewidencji gruntów
8. Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej
9. Kredytobiorcą może być, osoba fizyczna posiadająca:
-
pełną zdolność do czynności prawnych,
-
obywatelstwo polskie lub kartę stałego pobytu,
-
stałe źródło dochodów,
-
zdolność kredytową.
10.Podstawą do określenia zdolności kredytowej wnioskodawcy jest stały dochód netto, uzyskiwany z tytułu:
-
zatrudnienia na podstawie umowy o pracę i kontraktu menedżerskiego;
-
emerytury lub renty:
-
zasiłku przedemerytalnego;
-
wykonywania wolnego zawodu;
-
prowadzenia działalności gospodarczej;
-
umowy najmu lokalu;
-
umowy cywilno-prawnej;
-
prowadzenia gospodarstwa rolnego.
11. Spłata kapitału i odsetek następuje miesięcznie:
1) w malejących ratach kapitałowo-odsetkowych (równe raty kapitałowe i malejące raty odsetkowe), lub
2) w równych ratach kapitałowo-odsetkowych (rosnące raty kapitałowe i malejące raty odsetkowe)
poprzez obciążanie rachunku wskazanego w Umowie kredytu.
12.Kredyt wypłacany jest jednorazowo:
-
na rachunek bankowy wskazany przez Kredytobiorcę w dyspozycji wypłaty kredytu;
-
gotówką w kasie Banku
13. Za czynności związane z obsługą kredytu Bank pobiera prowizje i opłaty, zgodnie z "Taryfą opłat i prowizji bankowych Banku Spółdzielczego w Rykach"